仲介手数料0円で、東京23区の不動産をご紹介!

仲介手数料無料のしくみ

仲介手数料とは?

不動産仲介業者の媒介などによって、不動産取引をした際に、業者に支払う報酬のことをいいます。宅建業法では成功報酬が義務付けられているので、売却や物件探しの依頼をしても、取引が成立しなければ支払う必要はありません。

仲介手数料の金額は宅建業法で上限が定められています。
売買(物件価格が400万円超)の場合は「物件価格の3.24%+6.48万円」となります。

例)4000万円の中古マンションを不動産仲介業者を利用して売買した場合の仲介手数料

仲介手数料が無料になる理由

なぜ、当社ではお客様(買主様)から仲介手数料をいただいていないのでしょうか。
それは、売主様より仲介手数料を頂くからです。

通常、売主様からも買主様からも仲介手数料を頂くのが不動産業界の慣例ですが、当社は買主様の諸費用等の負担を少なくして、よりお買い求めやすくするために、買主様からは頂かないというシステムを取っております。

仲介手数料を無料にするために

当社は、コストの高いチラシや雑誌などに広告宣伝費を割いておりません。代わりにインターネットを活用することで宣伝コストを削減。さらに「路面店舗を構えない」という不動産業の常識を打ち破り、事務所経費を大幅に抑制。このように様々な合理化を図ることで、売主様のみから手数料を頂く仕組みを確立し、高いクオリティのサービスを提供することができるのです。